Actualités

LA COLOCATION SEDUIT DE PLUS EN PLUS D’INVESTISSEURS ! 

Rappelons ce qu'est une colocation :

Une colocation est la location par plusieurs colocataires d'un même logement, que tous utilisent comme résidence principale. Elle peut prendre la forme d'un bail unique signé par tous les colocataires (bail commun), ou d'autant de contrats de location qu'il y a de colocataires (bail individuel).

Bien sûr, le logement doit respecter certaines conditions de superficie habitable, doit respecter les directives du RSD (règlement sanitaire départemental) et il...

4eme mois consécutif de baisse du taux de crédit immobilier !

Depuis le début d’année, les mois se suivent et se ressemblent avec une baisse constante des taux de crédit immobilier depuis janvier. Ainsi en avril, selon les données du courtier CAFPI, les taux ont atteint 3,65% sur 15 ans (-19 centièmes), 3,77% sur 20 ans (-17 centièmes) et 3,93% sur 25 ans (-14 centièmes). On est à présent bien loin des taux pratiqués en janvier dernier qui s’établissaient alors à 3,95% sur 15 ans, 4,10% sur 20 ans et 4,27% sur 25 ans. Soit près de 1% de moins sur 20...

DUFOUR & THERET immobilier vous souhaite de bonnes pâques!

Votre capacité d'emprunt à la loupe  

Avec les taux immobiliers qui se stabilisent, comprendre le taux d'effort devient crucial pour tout projet d'achat immobilier. Ce taux, fixé à 35% par le Haut Conseil de stabilité financière, est la part maximale de vos revenus mensuels pouvant être dédiée au remboursement de votre prêt. Mais comment s'assurer que votre dossier de prêt immobilier soit accepté ? Voici quelques astuces pour optimiser votre demande de crédit :  Augmentez votre apport personnel pour réduire le montant à...

Diagnotic Performance Energétique

Qu'est-ce que le DPE ?
Le DPE est un document qui classe un logement sur une échelle allant de A à G, en fonction de sa
consommation énergétique et de ses émissions de gaz à effet de serre. Ainsi, un bien noté A
consomme peu d'énergie, tandis qu'un bien noté G est considéré comme énergivore. Ce diagnostic
repose sur divers critères tels que l'isolation, le chauffage, la ventilation, et l'utilisation d'énergies
renouvelables.

Un Outil d'Information Crucial
Au-delà de sa simple exigence légale, le...

De bonnes nouvelles pour ce début d'année...

Après deux ans de montagnes russes, les taux de crédit semblent enfin se stabiliser.
Fini les ajustements mensuels des taux d'usure depuis février 2023 !

Désormais, on passe à des révisions tous les trimestres à partir de janvier 2024.

Ça bouge aussi du côté des prêts immobiliers : prolongation de deux ans pour la durée maximale d'emprunt sur les projets de rénovation, avec une baisse du montant des travaux pris
en compte.

Les prêts-relais, quant à...